臨沂裝修公司：裝修前，新房交房驗房時出現(xiàn)問題怎么辦？

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  最近，臨沂裝飾公司小編身邊有朋友問我，他家的新房交房了，但驗房時各種問題非常多，有些找開發(fā)商修補也弄不好，是不是可以退房。關于這個問題小編今天在這里跟大家講一下，新房交房驗房時如果發(fā)現(xiàn)房屋有一些小的質量問題，可以讓開發(fā)商及時修補。但如果出現(xiàn)以下8種情況，則購房人可以提出退房！

 1.房屋主體結構質量不合格，嚴重影響房屋正常使用（如地基、承重墻等）；

2.開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸、朝向等；

3.房屋實側面積與合同里約定的面積誤差超過3％；

4.開發(fā)商未取得商品房預售許可證；

5.不能辦理或不能按期辦理產(chǎn)權過戶；

6.購房者貸款申請未能批準，和開發(fā)商對付款方式又不能協(xié)商一致，購房者可以要求退房；

7.開發(fā)商欠銀行錢無法償還的，導致樓盤查封，或者樓盤后續(xù)爛尾；

8.開發(fā)商延期交房時間超過合同約定的退房日期。

在驗房中，一些小的問題可以找開發(fā)商修補好，而一些大的問題，是不能姑息的！

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